北京198栋端坐于素有“皇城第一行宫”之称的团河行宫公园处。西临京开高速路北接南五环，兼达三、四环。15km，直抵金融街；25km，轻取国贸，依交通枢纽之便，辐射全城，城市独栋价值由此开启。
北京198栋，大庭院城市独栋，第一居所专享，联姻海淀区重点小学，封缄北京城的荣耀。
项目西侧紧邻潺潺凤河水系及生态园林；东面大型坡地景观环绕，封闭外界嘈杂而与天然景色融合；北接田园牧场，上百亩果园绿地重重包围；南抵皇家园林。隐于山林而显于天然意景的人本理念，成就了现代高端宅第的造园技艺。
质朴的北美建筑，体现长久的生命力和时间价值；典雅的东方园林沉淀人文之质，林泽静美，200—900平米的独栋院落，气象恢弘。东情西韵，北京198栋，兼而有之。
北京198栋，于京畿地区。建立专供有机绿色蔬菜基地。定时专供新鲜蔬菜（土豆、茄子、辣椒、豆角、番茄等）、水果（苹果、橙子、西瓜、草莓等）、肉蛋类（猪肉、鸡蛋等）。食事虽细，尊贵立显！
北京198栋，大庭院，城市独栋别墅；第一居所，独领京城贵域。现房发售！
其他：合作单位
北京天开园林绿化工程有限公司
代表项目：
龙湖•滟澜山、龙湖•牛栏山、龙湖•西苑、纳帕•溪谷、纳帕•尔湾、富力湾
建筑设计：
深圳市建筑研究总院有限公司北京分公司建筑设计
代表项目：深圳香蜜湖-水榭花都、深圳金港豪庭、深圳世贸中心大厦等。
